Une réalisation de ZOUZ Architects
- Architectes : Raja Ben Aissa & Fatma Khaled
- Situation : La Marsa, Tunis
- Surface : 680 m²
- Année de réalisation : 2017
- Photographies : Béchir Tayachi
Implantée sur l’Avenue de Carthage à la Marsa, dans la banlieue de Tunis, se dresse une demeure qui se distingue par une volumétrie sobre, exprimée par un jeu dedans-dehors. Une façade discrète et presque aveugle s’offre sur le côté de la rue, les quelques ouvertures présentes sur la façade sont disposées derrière un filtre végétal dense créé, grâce à des plantes grasses ajoutant un caractère fort à cet écran architectural de lignes épurées.
On ne le dirait pas au premier abord, mais en fait la villa se compose de deux maisons indépendantes avec deux entrées et deux accès parking distincts. Le vrai challenge des architectes était de réaliser deux maisons qui s’imbriquent délicatement, tout en préservant l’intimité de chacune, et en misant sur la sobriété des volumes, l’évidence des matériaux et de subtils jeux de clair-obscur pour réaliser une cohérence dans sa globalité formelle et fonctionnelle.
Le Rez-de-Chaussée
Les architectes démontrent leur volonté d’une continuité visuelle dès le moment où l’on pénètre dans la maison par une superposition d’ouvertures en profondeur, permettant dès lors une perspective traversant salon et jardin, et amenant le regard vers le fond de la limite avoisinante. Cette profondeur est soulignée par un plan horizontal centré, appuyé par la piscine avec des proportions fines et élancées. Souhaitant réaliser une maison introvertie et discrète de l’extérieur, la maison offre donc une façade largement ouverte sur le fond de la parcelle, contrairement à la façade principale. Les espaces de convivialité, comme la piscine et les terrasses en prolongement de la cuisine et du salon, se dressent donc sur la façade arrière et le jardin.
Au RDC, salon et séjour s’ouvrent en continuité sur deux terrasses donnant lieu à un espace central traversant qui bénéficie d’un maximum d’éclairage naturel suivant les différents moments de la journée. Les architectes ont pensé une maison évolutive dans le temps selon les besoins des maîtres de l’ouvrage. En effet, une des chambres enfants pourra se transformer en séjour grâce à la démolition d’une cloison, prévue dès le départ, en placoplâtre, afin de faciliter cette étape de transition.
Le 1er Étage
Pour accéder au premier étage, une cage d’escalier en double hauteur, noyée dans une dense végétation avec ouverture zénithale, nous procure un sentiment de sérénité dès l’entrée.
Ce jardin d’hiver, improvisé en cage d’escalier, fait profiter également le RDC de la vue : en effet, le couloir menant à la cuisine offre une perspective directe sur ce jardin d’hiver, accentuant ainsi l’effet traversant recherché par les architectes.
Un grand salon s’ouvre sur 3 terrasses dont l’une, de forme carrée, avec une pergola en bois naturel, s’articule en prolongement avec le séjour et crée par sa forme et son emplacement une sorte de patio central. Tous les espaces sont ensoleillés et présentent différentes ambiances possibles à différents moments de la journée par un jeu d’ombre assez riche. La suite parentale de l’étage réalise une conception et un aménagement très modernes permettant d’avoir un espace communicatif, fait de transparences, qui se matérialise par un espace nuit donnant directement sur une baignoire centrale.
Végétations
Dans un souci de préservation de l’intimité, aussi bien par rapport au RDC que par rapport aux passants, un large bac à fleur verdoyant longe toutes les terrasses du 1er étage. Sur la façade Sud, les concepteurs ont favorisé des cactées, alors que sur la façade Nord ils ont plutôt opté pour des Yuccas, broméliacées..etc. Toutes les plantes, choisies pour les bacs à fleur du 1er étage, ne nécessitent ni un apport important en eau, ni un entretien régulier. La décoration végétale environnante a été prise en considération. En effet, le cadrage des fenêtres a été établi de façon à avoir, par exemple, le grand arbre à bambou des voisins dans l’axe de l’ouverture de la chambre des enfants. Un eucalyptus géant du voisinage se dresse également en perspective par rapport au couloir de la partie nuit.
Particularités
Dans toute la maison, les architectes ont essayé d’éviter au maximum les couloirs en les intégrant derrière des cheminées en transparence partielle ou en aménageant des bibliothèques tout au long. Afin d’éviter l’effet porte, un habillage en bois de même type que celui des portes elles-mêmes, surplombe ces dernières jusqu’au plafond. Une hauteur des linteaux de 240cm a été également adoptée pour préserver cet effet. Dans un souci de continuité épurée, les architectes ont opté pour le même revêtement mural au niveau des façades et au sol pour les terrasses, mais avec une pose différente, ce qui permet de délimiter les plans avec une dynamique simple.
Beya Ben Hmida